1608/10706, Betriebsobjekt, in 1230 Wien

TOP-Rendite! Büro- und Laborgebäude

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Nähe:PerfektastraßeOrt:Wien
Flächen:
Nutzfläche2.916,0  m²
Preise:
Ertrag% 8,47Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 6.996,01
Detaildaten:
Baujahr1962Heizwärmebedarf138,6  kWh/m²Klasse HWBD
Ansprechpartner:

Ing. Mag. Christian Probszt, MA, MRICS, CREA

Fa. Probszt Immobilientreuhand GmbH


RE/MAX Solutions
Mahlerstraße 5
1010 Wien


Ausgezeichnet vermietetes Anlageobjekt im Gewerbegebiet von Liesing!

Zum Verkauf angeboten wird ein alleinstehendes, voll-vermietetes Gewerbeobjekt (Büro, Labor) im Industriegebiet Liesing. Das Gebäude ist als Wohnungeeigentumsobjekt parifiziert. Außerdem gehören 41 Freistellplätze zum Kaufgegenstand. Das Gebäude ist erstklassig und vollständig vermietet und liefert eine ausgezeichnete Rendite. Kündigungsverzichte bestehen!

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Liesing und ist in ca. 15 Gehminuten an die U6 Perfektastraße angebunden, eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben. Ein nahegelegener Autobahnanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Für detaillierte Informationen bitten wir Sie um Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass bei einem erfolgreichen Ankauf eine Vermittlungsprovision von 3% zzgl. USt. in Rechnung gestellt wird.

Achtung, dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinnes des UGB und dezidiert nicht an Konsumenten gem. KSchG.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Flächen:
Nutzfläche2.916,0  m²
Preise:
Ertrag% 8,47Käuferprov.3  % zzgl. UstBetriebskosten€ 6.996,01
Detaildaten:
Baujahr1962Heizwärmebedarf138,6  kWh/m²Klasse HWBD